Bureaux à Vendre dans MERIGNAC (33700)

Surface totale de 55 m² à 3741 m²

Réf. : 33.8389 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente et à la location des bureaux neufs au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac.

L'immeuble, situés sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac - rocade sortie N°12, est en cours de livraison.

Il bénéficie d'un classement ERP 4e catégorie - Type W, U et PS.

Plusieurs plateaux sont disponibles et divisible à partir de 55 m².

Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux.

Prestations:

  • Immeuble norme RT2012
  • Classement ERP4 type W et U
  • Bureaux livrés prêts à cloisonner
  • Climatisation réversible
  • VMC double flux
  • Eclairage pavés LED
  • Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
  • Fibre optique
  • Sanitaires communs
  • Sol souple
  • 2 ascenseurs
  • Grande terrasse extérieure selon
  • Grand parking aérien et couvert
  • Prix bureaux : 2750 Euros HT/m²
  • Prix terrasse de 50m² au R+3 : 25 000 Euros HT
  • Prix terrasse de 321m² au R+1 : 250000 Euros HT
  • Prix parking aérien : 4250 Euros HT/u
  • Prix parking couvert : 8000 Euros HT/u

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


DPE En cours

Prestations

  • Immeuble normes RT2012
  • Alarme incendie
  • Détecteur de fumées
  • Interphone
  • Sanitaires communs
  • Nbre Parkings sous-sol :49
  • Nbre Parkings extérieurs :77
  • Climatisation
  • Accès Handicapés
  • Fibre optique
  • Ascenseur
  • Open Space
  • Etablissement recevant du public

Surfaces proposées

Bureaux neufs à vendre - idéal activités de santé

ETAGEDISPONIBILITESURFACETERRASSE PRIVATIVEParkings extérieursParkings couvertsDIVISIBILITEPrix de vente hors terrasse
R+1Bureaux1100,84 m²321 m²2215OUI2750 Euros HT/m2 carrez
R+2 Bureaux 1137,5 m² 2215 OUI2750 Euros HT/m2 carrez
R+3 Bureaux 538,42 m²50 m²10 7 NON2750 Euros HT/m2 carrez
R+3 Bureaux 538,42 m² 10 7 NON2750 Euros HT/m2 carrez
R+1 Terrasse 321m2 250 000 HT
R+3 Terrasse 50 m2 25 000 HT

Accès - Desserte

Rocade sortie 12
Bus lignes 30. 39 - Arrêts devant l'immeuble
Aéroport de Bordeaux à 3 km

Prix

Prix de vente : 1 375 000 Euros HT

Honoraires de vente : charge preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter CAZE IMMOBILIER

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