Bureaux à Louer dans MERIGNAC (33700)
Surface totale de 136 m² à 4078 m²
Réf. : 33.2539 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur de l'Opération d'Intérêt Métropolitain (OIM) Bordeaux Aéroparc, MADERA bénéficie d'un emplacement idéal le long de l'axe principal de la zone d'activités tertiaires de Mérignac, à seulement 2 minutes de l'aéroport. Il se compose de deux bâtiments certifiés BREEAM Niveau GOOD.
Le projet comprend également un parking en silo sur 3 niveaux, offrant une capacité totale de 188 places de stationnement, dont 27 sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Silo :135
- Terrasse
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Pavés LED
- Moquette
- Contrôle d'accès
- Accès PMR
- Ascenseur
Surfaces proposées
Lots max à l'horizontal : 908 m² ou 1224 m²
Lots max à la verticale 2288 m² ou 3508 m² ou 2025 m² ou 3245 m²
Lot mini : 136 m² en RDC bâtiment A
| Étages | BATIMENT A | Surfaces BATIMENT A | LOT CENTRAL | Surfaces LOT CENTRAL | BATIMENT B | Surfaces BATIMENT B | TOTAL HORIZONTAL |
| RDC | Lot A - 001 | 136,01 m² | Lot A - RDC - 003 | 235,38 m² | Lot B - RDC - 001 | 337,25 m² | |
| RDC | Lot A - 002 | 207,22 m² | |||||
| RDC | TOTAL RDC BAT 1 | 343.23 m² | TOTAL RDC LOT CENTRAL | 235,38 m² | TOTAL RDC BATIMENT B | 337,25 m² | 915,86 m² |
| R+1 | Lot A - 001 | 215,2 m² | Lot A - R+1 - 003 | 348,88 m² | Lot B - R+1 - 001 | 421,81 m² | |
| R+1 | Lot A - 002 | 284,02 m² | |||||
| R+1 | TOTAL R+1 BAT 1 | 499,27 m² | TOTAL R+1 LOT CENTRAL | 348,88 m² | TOTAL R+1 BATIMENT B | 421,81 m² | 1269,96 m² |
| R+2 | Lot A - 001 | 218,62 m² | Lot A - R+2 - 003 | 349,58 m² | Lot B - R+2 - 001 | 414,08 m² | |
| R+2 | Lot A - 002 | 280,57 m² | |||||
| R+2 | TOTAL R+2 BAT 1 | 499,19 m² | TOTAL R+2 LOT CENTRAL | 349,58 m² | TOTAL R+2 BATIMENT B | 414,08 m² | 1262,85 m² |
| R+3 | Lot A - 001 | 214,92 m² | Loué | Lot B - R+3 - 001 | 414.75 m² | ||
| R+3 | TOTAL R+3 BAT 1 | 214,92 m² | TOTAL R+3 LOT CENTRAL | Loué | TOTAL R+3 BATIMENT B | 414.75 m² | 629,67 m² |
| TOTAL BATIMENT A | 1556,61 m² | TOTAL LOT CENTRAL | 933,84 m² | TOTAL BATIMENT B | 1587,89 m² | 4078,34 m² |
Accès - Desserte
A630 : Sortie 11B
Tramway ligne A : Cadera
Bus ligne 1 : Martyrs de la Libération
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min
Prix
Loyer annuel : 644 378 Euros/an HTHC
Honoraires de location : charge bailleur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER BORDEAUX
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