Bureaux � Louer dans MERIGNAC (33700)

Surface totale de 240 m² à 3741 m²

Réf. : 33.8360 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé à Mérignac, à proximité directe de la sortie 12 de la rocade, de la Clinique du Sport et des transport en communs.

Caze immobilier vous propose dans un immeuble de bureaux en R+3 classé ERP 4 - Type W, U et PS plusieurs surfaces de bureaux en BEFA d'une superficie totale de 3 741 m² environ, divisibles à partir de 55,33 m² environ.

Ces bureaux sont destinés à recevoir du public pour toutes activités de santés publics ou privés ainsi que pour toute activité de bureaux.

Prestations:

Parking sécurisé de 126 places soit:

49 places couvertes
77 places extérieures

Parties communes intérieures regroupant :

Hall d'entrée, cage d'escalier desservant les étages, 2 ascenseurs PMR, locaux techniques, sas d'accès au parking couvert.

Plancher technique à tous les étages

Bureaux livrés finis, prêts à cloisonner

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Prestations

Bureaux divisibles � partir de 55 m�
D�tecteur de fum�es
Alarme incendie
Alarme anti intrusions
Nbre Parkings ext�rieurs :77
Nbre Parkings sous-sol :49
Faux plafond
Acc�s Handicap�s
Sanitaires communs
Ascenseur
Fibre optique
Climatisation
Parquet
Open Space
Salle de r�union
Etablissement recevant du public

Surfaces proposées

BUREAUX A LOUER

Batiment - Lot	SUBL	Terrasse privative	Parkings ext�rieurs	Parkings couverts	Divisible	Loyer
RDC	178,46 m�		4	3	NON	150 Euros HT/HC /m2 de la SUBL
RDC	192,46 m�		2	1	NON	150 Euros HT/HC /m2 de la SUBL
R+1	1100,84 m�	321 m�	22	15	OUI	150 Euros HT/HC /m2 de la SUBL
R+2	1137,5 m�		22	15	OUI	150 Euros HT/HC /m2 de la SUBL
R+3	538,42 m�	50 m�	10	7	NON	150 Euros HT/HC /m2 de la SUBL
R+3	538,42 m�		10	7	NON	150 Euros HT/HC /m2 de la SUBL
Terrasse R+1	321 m2					15 000 HT/an
Terrasse R+3	50 m2					2 300 HT /an