Local commercial à Louer dans VIRSAC (33240)
Surface totale de 1630 m²
Réf. : 33.1221 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Loco Immo vous propose deux cellules commerciales de 600 m2 et 1030m2 au sein d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Virsac, commune limitrophe de Saint-André-de-Cubzac.
Le site accueille également un complexe de padel, un parc de loisirs indoor, un bowling, ainsi que plusieurs enseignes de distribution nationales.
Excellente accessibilité, avec un accès immédiat à l'autoroute A10 et à la nationale 10.
200 emplacements de stationnement sont prévus pour accueillir confortablement la clientèle.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès poids lourds
- Hauteur sous plafond :9,50 m
- Etablissement recevant du public
- Brut de béton
- Nbre Parkings extérieurs :200 places
- Vitrine anti effraction
- Porte sectionnelle
- Issue de secours
- Accès Handicapés
- Fluides en attente
- Vitrine
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| C | RDC | Local commercial | 1030 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | A la charge du preneur | 200 | Immédiate |
| D | RDC | Local commercial | 600 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | A la charge du preneur | 200 | Immédiate |
Accès - Desserte
Accès immédiat A10 et N10
Gare Bordeaux Saint-Jean à 30 minutes
Aéroport Bordeaux Mérignac à 30 minutes
Prix
Loyer annuel : 211 900 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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