Descriptif détaillé

📍 Opportunité Rare Local Commercial 75 m² Axe Passant à Biganos

Situé sur un axe stratégique et extrêmement fréquenté de Biganos, ce local commercial de 75 m² bénéficie d'une visibilité de premier ordre pour votre future activité. Clé en main, il offre des prestations modernes et fonctionnelles.

### Les points forts du bien :

• Emplacement Premium : Très forte zone de chalandise, idéal pour des bureaux ou une activité commerciale.

• Agencement Optimisé :

  • Un bel open space lumineux.

  • Un bureau fermé pour plus de confidentialité.

  • Une salle de repos (espace kitchenette possible).

• Confort & Équipements : Local entièrement climatisé.

• Stationnement : 2 places de parking privatives + un emplacement dédié aux vélos.

### Détails financiers :

• Prix Net Vendeur : 190 000 Euros

• Honoraires : 10 000 Euros HT (à la charge de l'acquéreur)

• Disponibilité : Immédiate

L'avis de l'expert : Un emplacement numéro 1 sur le secteur du Bassin d'Arcachon, parfait pour une entreprise cherchant à allier accessibilité et confort de travail.

📞 Votre Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Julien RAES Orpi Pro 📱 06 60 58 24 11 📩 Contactez-nous pour votre projet d'implantation !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr