Local commercial à Ceder dans PESSAC (33600)
Surface totale de 160 m²
Réf. : 33.0367 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé au coeur de la zone d'activité dynamique Pessac Bersol, cette opportunité offre un emplacement stratégique pour le développement de votre activité.
Description du local :
- Surface : environ 160 m².
- Capacité d'accueil :
- Intérieur : 52 couverts.
- Terrasse extérieure : 40 places, idéale pour profiter des beaux jours.
Points forts :
- Emplacement dans une zone attractive et très fréquentée.
- Configuration parfaite pour une activité de restauration, avec une capacité d'accueil optimisée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer : 50 584,36 Euros HT/HC/AN
Charges : 2 000 Euros HT/AN
CA 2023 : 227 KEuros HT
Fonds de commerce : 150 KEuros Net Vendeur
Honoraires : 15 000 Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 160 m²
Prix
Loyer annuel : 50 584 Euros/an HTHC
Prix de vente : 150 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 15 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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