Local commercial à Ceder dans PESSAC (33600)

Surface totale de 216 m² à 282 m²

Réf. : 33.9113 - Disponibilité : Immédiatement

Descriptif détaillé

Local commercial de 282 m² entièrement rénové, destiné à la restauration sans extraction, ou à toute autre activité compatible.
Une surface de 66 m² est actuellement sous-louée, générant un revenu complémentaire.

Le bien dispose de prestations recherchées :

  • Climatisation,

  • Terrasse extérieure,

  • Parking privé de 10 places.

  • Dernier CA de 354 000 Euros

Un emplacement stratégique, un local fonctionnel et immédiatement exploitable.

Idéal : sushi, sandwich, salade...


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 282 m²

Accès - Desserte

à 1km de l'entrée de la rocade
à 300m du bus et 750m du tram
à 10mn de l'aéroport

Prix

Loyer annuel : 42 000 Euros/an HT
Prix de vente : 120 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 30 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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