Local d'activite à Louer dans GRADIGNAN (33170)
Surface totale de 128 m² à 2452 m²
Réf. : 33.0198 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Gradignan, situé à un emplacement recherché proche des principaux axes routiers et notamment la A63 et la rocade, ce programme de locaux d'activités sur un terrain de 3 439,69 m² développera une surface de 2 452 m² repartie sur 2 bâtiments et divisible à partir de 128,50 m². Les cellules d'activité dispose d'une mezzanine aménageable à votre convenance, elles sont livrées brutes, fluides en attente et dispose de places de stationnements.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Résistance mezzanine 500 Kg/m²
- Hauteur Libre : 4,30 m
- Site clos
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Sanitaires privés
- Fluides en attente
- Façade bardage double peau
- Skydome
- Charge au sol :1T/m²
- Couverture bac acier
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Site clos et sécurisé
- Porte Sectionelle :19
- Issue de secours
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface RDC | Surface R+1 | Surface totale | Loyer annuel Euros HT/HC | Disponibilité |
| LOT 1 | Activités | 65,30 m² | 63,80 m² | 129,10 m² | 16 510 Euros | Immédiat |
| LOT 2 | Activités | 65,50 m² | 63,80 m² | 129,30 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 3 | Activités | 65,50 m² | 63,70 m² | 129,20 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 4 | Activités | 65,50 m² | 63,70 m² | 129,20 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 5 | Activités | 65,50 m² | 63,80 m² | 129,30 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 6 | Activités | 65,30 m² | 63,80 m² | 129,10 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 7 | Activités | 65,50 m² | 63,80 m² | 129,30 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 8 | Activités | 65,50 m² | 63,80 m² | 129,30 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 9 | Activités | 65,30 m² | 63,20 m² | 128,50 m² | 16 510 Euros | Immédiat |
| LOT 10 | Activités | 65,20 m² | 63,60 m² | 128,80 m² | 16 510 Euros | Immédiat |
| LOT 11 | Activités | 65,40 m² | 63,60 m² | 129 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 12 | Activités | 65,40 m² | 63,70 m² | 129,10 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 13 | Activités | 65,20 m² | 63,60 m² | 128,80 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 14 | Activités | 65,40 m² | 63,60 m² | 129 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 15 | Activités | 65,40 m² | 63,70 m² | 129,10 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 16 | Activités | 65,20 m² | 63,60 m² | 128,80 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 17 | Activités | 65,20 m² | 63,60 m² | 128,80 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 18 | Activités | 65,40 m² | 63,60 m² | 129 m² | 16 770 Euros | Immédiat |
| LOT 19 | Activités | 65,20 m² | 62,80 m² | 131 m² | 16 510 Euros | Immédiat |
Accès - Desserte
A63
Bus - Ligne : 21
Prix
Loyer annuel : 317 590 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 47 639 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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