Local commercial � Vendre dans MERIGNAC (33700)

Surface totale de 126 m²

Réf. : 33.0147 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

LOCAL COMMERCIAL NEUF BRUT DE BETON - 126,40 M² - LIVRAISON 1ER AVRIL 2027

EMPLACEMENT CENTRAL - BELLE VISIBILITE

A Mérignac, le long d'un axe passant au pied du tram A, ATP Immobilier vous propose à l'acquisiton un local commercial d'une surface de 126,40 m² livré brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente avec aire extérieure privative de 35 m².

Accès direct à la rocade et à l'Aéroport depuis le centre de Mérignac et le centre de Bordeaux.

A proximité immédiate :
- Tram A arrêt 4 chemins
- Restaurants

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Vitrine anti effraction
Skydome
Acc�s PMR
Fluides en attente
Vitrine
2 entr�es pali�res

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Parkings	Disponibilit�
BAT C	REZ DE CHAUSSEE	LOCAL PROFESSIONNEL	126.40 M�	411 522Euros HT FAI	PLACE 19000Euros HT / U	1ER TRIMESTRE 2027

Accès - Desserte

AVENUE DE LA MARNE
AVENUE JFK
Ligne A - Arrêt « 4 chemins » au pied de la résidence.
Extension de la ligne reliant la Gare et l'Aéroport mise en service depuis le 29 avril 2023
Trajet direct vers le centre de Bordeaux en 30 min.
Parking relai des 4 chemins à proximité immédiate
VÉLO
Station V3 (vélos)
VOITURE
Proximité Rocade (sortie 11b) à 10 min en voiture
BUS
11 : Villenave d'Ornon - supérieur à Martignas Les Pins
30 : Cimetière Mérignac - supérieur à Saint-Aubin Lycée Sud Médoc
33 : Mérignac Soleil - supérieur à Bordeaux Cracovie
34 : Mérignac Les Pins - supérieur à Bègles Rives d'Arcins
35 : Talence Peixotto - supérieur à Bordeaux Cracovie
42 : Mérignac Centre - supérieur à Mérignac Place Mondésir
AVENUE JFK
AEROPORT BORDEAUX MERIGNAC