WeAdvisor Bordeaux, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local de plain-pied de 130 m² situé en bordure d'un axe traversant majeur de Libourne.
LE BIEN :
Local modulable de 130 m² environ réparti en plusieurs espaces communicants, aux normes ERP et PMR. Anciennement exploité en brasserie puis en bureaux, il conserve des installations techniques compatibles avec une activité de restauration (extraction existante), tout en restant parfaitement adaptable à une activité tertiaire ou libérale.
IDEAL POUR : Restaurant, brasserie, café, activité tertiaire, cabinet libéral, bureau
ENVIRONNEMENT :
Situé sur la zone commerciale d'un hypermarché, en bordure d'un axe structurant de Libourne. Environnement professionnel actif.
Surface Terrain : 200m²
en bord d'un des artères traversantes de la ville
- Bus La Conque (178m) - Lignes : 2
- Bus Sauvagnac (182m) - Lignes : 2, 8, 4
- Bus Résidence Élysées Épicure (253m) - Lignes : 4, 8
- Bus Chardonnerets (426m) - Lignes : 8, 4
- Bus La Roudet (426m) - Lignes : 2
- Bus Pasteur (432m) - Lignes : 2, 8
Loyer annuel : 14 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 2 800 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1600 m²
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 1600 M² - LIBOURNE ZA LES DAGUEYS
Réf : 33.0125
Surface : 1000 m²
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 1000 M² - LIBOURNE ZA LES DAGUEYS
Réf : 33.0084