Local d'activite � Louer dans LIBOURNE (33500)

Surface totale de 130 m²

Réf. : 33.0103 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

WeAdvisor Bordeaux, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local de plain-pied de 130 m² situé en bordure d'un axe traversant majeur de Libourne.

LE BIEN :

Local modulable de 130 m² environ réparti en plusieurs espaces communicants, aux normes ERP et PMR. Anciennement exploité en brasserie puis en bureaux, il conserve des installations techniques compatibles avec une activité de restauration (extraction existante), tout en restant parfaitement adaptable à une activité tertiaire ou libérale.

Plain-pied, plusieurs espaces communicants modulables
Installations techniques existantes compatibles restauration (extraction)
Normes ERP et PMR
Sanitaires indépendants
Terrain de 200 m² avec potentiel d'espace extérieur aménageable
Stationnement important disponible

IDEAL POUR : Restaurant, brasserie, café, activité tertiaire, cabinet libéral, bureau

ENVIRONNEMENT :

Situé sur la zone commerciale d'un hypermarché, en bordure d'un axe structurant de Libourne. Environnement professionnel actif.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface Terrain : 200m²

Accès - Desserte

en bord d'un des artères traversantes de la ville
- Bus La Conque (178m) - Lignes : 2
- Bus Sauvagnac (182m) - Lignes : 2, 8, 4
- Bus Résidence Élysées Épicure (253m) - Lignes : 4, 8
- Bus Chardonnerets (426m) - Lignes : 8, 4
- Bus La Roudet (426m) - Lignes : 2
- Bus Pasteur (432m) - Lignes : 2, 8