WeAdvisor Bordeaux vous propose à la location un local d'activité rare de 1 571 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un rond-point majeur de la Zone des Dagueys à Libourne. Profitez d'une visibilité commerciale exceptionnelle et d'une accessibilité idéale sur un axe à fort passage.
RÉPARTITION DES SURFACES
L'ensemble se développe sur deux niveaux fonctionnels:
Sous-sol (445 m² / 571 m² selon usage) : Vaste zone dédiée au stockage.
ATOUTS TECHNIQUES
Logistique : Équipé pour la réception de Poids Lourds (quais et aire de manoeuvre).
Stationnement : Nombreuses places de parking privatif sur site.
La surface totale se déploie sur deux niveaux :
RDC : 1 000 m²
Sous-sol : 445 m²
- Bus Ballastière (51m) - Lignes : 2
- Bus Industrie (154m)
- Bus Delacroix (240m) - Lignes : 2
- Bus Rue des Dagueys (301m)
- Bus E.A.T. Ballastière (321m) - Lignes : 4
- Bus Venayre (372m) - Lignes : 2
- Bus Georges Pompidou (482m)
- Bus La Calinésie (Centre Aquatique) (490m) - Lignes : 2, 4, 8, 10
Loyer annuel : 102 115 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 20 423 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1500 m²
Local d'activité 1 500 m² | Accès Semi-remorque - Zone des Daguets Libourne
Réf : 33.0127
Surface : 1600 m²
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 1600 M² - LIBOURNE ZA LES DAGUEYS
Réf : 33.0125