Local d'activite à Louer dans QUINT FONSEGRIVES (31130)

Surface totale de 360 m²

Réf. : 31.13512 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

A Quint Fonsegrives au sein de la ZA de Ribaute, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 360 m² dont l'aménagement actuel réparti comme suit les surfaces :
- 70 m² de surface bureaux en RDC comprenant 1 accueil/ bureau, un espace cuisine avec kitchenette et un sanitaire;
- 70 m² de surface bureaux en R+1 comprenant 1 open space, 1 bureau cloisonné et un sanitaire;
Les espaces bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible.
- 220 m² de surface dépôt comprenant 2 portes sectionnelles motorisée de 4.25 x 4.50 m, un sanitaire, une douche et un vestiaire - HSP 6.85 m - triphasé tarif jaune.
Le dépôt est aujourd'hui en partie aménagé d'un laboratoire d'une superficie d'environ 145 m² équipé d'un système de climatisation, d'un réseau d'extraction d'eau au sol et d'une extraction.
Cet aménagement peut être retiré si votre activité n'en a pas l'utilité.
Accès porteur


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Rideau métallique pour devanture
  • Réseau d'extraction d'eau au sol
  • Moquette
  • Nbre Parkings extérieurs :6
  • Bureaux cloisonnés
  • Open Space
  • Type de chauffage bureaux :climatisation réversible
  • Kitchenette
  • Douche :1
  • Toiture isolée avec :double peau
  • Extraction
  • Accès plain-pied :2
  • Sanitaire :3
  • Porte sectionnelle motorisée :2 de 4.25 x 4.50 m
  • Arrivée d'eau
  • EDF Tarif jaune
  • Hauteur sous plafond :6.85 m

Surfaces proposées

Surface totale de 360 m²

Accès - Desserte

A proximité immédiate de l'accès périphérique sortie n° 17
Bus Clinique La Croix du Sud (289m) - Lignes : 83, 109, L1, 107
Bus Balma Ribaute (371m) - Lignes : 109

Prix

Loyer annuel : 33 600 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 040 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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