Au coeur du nouveau parc d'activités Thégra à Balma, Cushman et Wakefield a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique programme immobilier pour un bâtiment du bureaux de 3 111m² sur 2 niveaux ; avec possibilité d'aménager de petite surface d'activité au RDC.Dans le prolongement de la ZAC de Balma Gramont, ce bâtiment offre une proximité avec les commerces et la ligne de métro A ainsi que des accès routiers.
Le bâtiment construit avec des matériaux sobres et modernes vous offrira un environnement de travail serein.
Les espaces extérieurs, composés d'espace verts et de terrasses accessibles, offrent un cadre apaisant et inspirant.
Il sera aussi équipé de panneaux photovoltaïques qui permettront de couvrir une partie vos besoins du quotidien.
Surface totale de 3111 m²
Périphérique Est sortie 15 : Balma Gramont
Autoroute A 68 sortie 1 L'Union
Métro Ligne B Balma Gramont à 5 mins
A 15 mins de la gare de Toulouse Matabiau
A 20 mins de l'aéroport de Toulouse Blagnac
Loyer annuel : 559 980 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 83 997 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1022 m²
Aménageable rapidement, Bon état général ! Création de bureau possible.
Réf : A313677