Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose de découvrir le Campus tertiaire de Heliopole Gramont qui bénéficie de toutes les qualités que nous pouvons espérer d'un espace de travail de qualité.
Le site est situé à proximité immédiate du Métro Balma Gramont en connexion directe avec le centre ville de Toulouse et en face du centre commercial Auchan, de tous ses commerces et ses restaurants.
Le site est doté de nombreuses places de parkings ainsi que d'un restaurant interentreprise et d'un espace affaires accessible à tous les occupants.
Les bâtiments de bureaux de construction récente présente une qualité de construction et des équipements techniques conçues pour in confort optimal et des consommations énergétiques maitrisées :
- Plancher technique générale (faux planchers sur toute la surface du bâtiment)
- Eclairage intensité variable
- Chauffage et climatisation à régulation individuelle (avec arrêt automatique à l'ouverture des fenêtres)
- Châssis ouvrants, stores motorisés, télécommandés, incorporés dans le triple vitrage
- Gestion technique centralisée informatisée de la climatisation, des châssis, des stores, des accès, délestages d'énergie, serveur vocal, télésurveillance.
Conditions détaillées :
Loyer bureaux : 155 Euros HT/m²/an
Loyer parkings aériens : 300 Euros /unité/an
Loyer parkings sous-sol : 900 Euros /unité/an
Redevance RIE :13,00 Euros HT/m²/an
Taxe Foncière : 21 Euros à la charge du preneur.
| Batiment | Etage | Lot | Surface | Parkings extérieurs | parkings intérieurs | Disponibilité |
| BATIMENT G | RDC | LOT 3 | 353 m² | 7 | 7 | immédiate |
| RDC | LOT 4 | 177,8 m² | 4 | 3 | Bientôt disponible | |
| BATIMENT G | ETAGE 1 | LOT 14 | 342,8 m² | 7 | 6 | 15 juillet 2026 |
Situé dans un parc arboré , clôturé et fermé .
A proximité immédiate :
de l'accès aux rocades Est et Ouest et des Autoroutes A62 -A68 -A61 et A64.
du métro ligne A Station Balma/Gramont : 9 mn du Centre ville
du Centre commercial Auchan
Bus : lignes 20/35/51/72 ET 74
Loyer annuel : 107 880 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 16 182 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 200 m²
Plateau aménagé Douche au RDC en parties communes
Réf : B313934