Bureaux � Louer dans BALMA (31130)

Surface totale de 1622 m²

Réf. : 31.13209 - Disponibilit� : A convenir

Descriptif détaillé

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose, dans la très prisée zone de Balma Vidailhan, un immeuble indépendant en R+2 d'une surface totale de bureaux de 1 622 m² à louer.

42 places de parkings viennent compléter ce bien.

L'immeuble est idéalement situé à 400 mètres du Métro ligne B, à proximité immédiate du Centre Commercial Auchan et de tous les restaurants.

Le site accueil un restaurant d'entreprises accessible aux locataires de l'immeuble.

Le rdc dispose actuellement d'un accès livraison

Possibilité d'extension de l'immeuble.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

L'immeuble sera enti�rement r�nov� au d�part du locataire :
Sols (parquet et lino),
Murs repeints,
Syst�mes Clim/Chauffage (par bureau) neufs : Reglage par GTB
Remise en plateaux nus
faux plafond
Eclairage led dans tous les bureaux,
Electricit�/c�blage neufs, (hors c�blage informatique)
R�novation du hall d'entr�e
Cr�ation d'un local (ou abri) v�los : de 12 m� environ.

Surfaces proposées

Etage	Surfaces	Usage
RDC	512 m�	bureaux
R+1	555 m�	bureaux
R+2	555 m�	bureaux
TOTAL BATIMENT	1 622 m�

Accès - Desserte

Idéalement implanté aux portes de Toulouse accès direct au périphérique sortie "La Roseraie" n°15
Desservi par la ligne A du métro (400 mètres)
et les lignes de bus n° 35, 51, 74, 84 et 106