Local d'activite � Louer dans TOULOUSE (31100)

Surface totale de 720 m²

Réf. : 31.13404 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au sein d'un bâtiment mixte situé au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente plusieurs possibilités locatives comprenant surfaces dépôt et bureaux:
- option 1 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 25 m² comprenant 2 sanitaires, un vestiaire, un espace cuisine et un bureau + 100 m² de mezzanine + 6 parkings
- option 2 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 120 m² de surface comprenant sanitaires, vestiaire, 2 espaces cuisine et 2 bureaux + 100 m² de mezzanine + 9 parkings
Peuvent être associés à la location ou loués seuls: deux plateaux de bureaux situés en R+1 d'une surface chacun d'environ 127 m² + 3 parkings par lot.

La surface dépôt est équipée d'un pont roulant de 4.5 m - 3T 200 kg et d'une porte coulissante (l 6m x H 5 m)
Espaces bureaux cloisonnés
Fibre optique
Accès gros porteur
Triphasé - tarif jaune

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Eclairage :LED
Triphas�
EDF Tarif jaune
Porte coulissante (l 6m x H 5m)
Vestiaires
Toiture isol�e
Coin cuisine
Type de chauffage bureaux :climatisation r�versible
Sanitaires priv�s
Douche :1
Hauteur sous sabli�re :5 m
Pont roulant charge :3T 200 kg - 4.5 m
Fibre optique
Site clos et s�curis�
Portail manuel

Surfaces proposées

Possibilit�s	Surface d�p�t	Mezzanine	Bureaux / locaux sociaux	Parkings	Loyer annuel HT	Charges HT/m�/an	Taxe fonci�re 2025
1 - surface totale 625 m�	500 m�	100 m�	25 m�	6	66 100 Euros	5 Euros HT/m�/an	7 744 Euros
2- surface totale - 720 m�	500 m�	100 m�	120 m�	9	79 200 Euros	5 Euros HT/m�/an	10 130 Euros
Bureaux en R+1			127 m�	3	16 405 Euros	5 Euros HT/m�/an	3 188 Euros
Bureaux en R+1			127 m�	3	16 405 Euros	5 Euros HT/m�/an	2 017 Euros