Bureaux à Vendre dans TOULOUSE (31000)

Surface totale de 1376 m²

Réf. : 31.13314 - Disponibilité : 31/12/2025

Descriptif détaillé

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD a le plaisir de vous proposer, dans un immeuble en copropriété :- une surface indépendante de bureaux de 1376 m² en RDC et 1er étage reliée par 3 escaliers indépendants.

Elle bénéficie d'une entée privative et organisée autour d'une verrière en partie centrale et possède une vue sur le jardin japonais.

Bureaux actuellement cloisonnés permettant d'avoir des espaces déjà définis : Accueil, bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifs.

A cela s'ajoute 15 places de parkings (7 places privatives en sous-sol et 8 en amodiation Place de l'Europe), 3 réserves en sous-sol et 1 local technique.

Une partie de la toiture est louée par le propriétaire jusqu'au 31/12/2028 pour l'installation d'antennes permettant de générer un revenu de 52 000Euros HT/an.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fibre optique
  • Sanitaires privatifs
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée :
  • Plinthes périphériques
  • Eclairage pavé LED
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés

Surfaces proposées


EtageTypeSurface
RDCBUREAUX785 m²
R+1BUREAUX591 m²
PARKINGS15 places de parkings

Accès - Desserte

Périphérique sortie n°30 Ponts Jumeaux
Métro Ligne B Compans Caffarelli ou Canal du Midi
Bus : Lignes L1, L14, 45 et 63 arrêt Leclerc
Gare SNCF Matabiau à 10 mins

Prix

Prix de vente : 3 100 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 155 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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