Bureaux à Louer dans BALMA (31130)
Surface totale de 2002 m²
Réf. : 31.13210 - Disponibilité : sous 6 mois
Descriptif détaillé
Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose, dans la très prisée zone de Balma Vidailhan, un immeuble indépendant en R+2 d'une surface totale de bureaux de 1 622 m² à louer.
L'immeuble est idéalement situé à 400 mètres du Métro ligne B, à proximité immédiate du Centre Commercial Auchan et de tous les restaurants.
Le site accueil un restaurant d'entreprises accessible aux locataires de l'immeuble.
Le rdc dispose actuellement d'un accès livraison
Possibilité d'extension de l'immeuble à 2002 m², sous 12 mois après signature du bail.
Parkings extérieurs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- L'immeuble sera entièrement rénové au départ du locataire.
Surfaces proposées
| Etage | Surfaces existante bureaux | Surfaces extensions bureaux | Total |
| RDC | 512 m² | 126,75 m² | 638,75 m² |
| R+1 | 555 m² | 126,75 m² | 681,75 m² |
| R+2 | 555 m² | 126,75 m² | 681,75 m² |
| TOTAL BATIMENT | 1 622 m² | 380,25 m² | 2002,25 m² |
| Disponibilité | sous 6 mois | sous 12 mois |
Accès - Desserte
Idéalement implanté aux portes de Toulouse accès direct au périphérique sortie "La Roseraie" n°15
Desservi par la ligne A du métro (400 mètres)
et les lignes de bus n° 35, 51, 74, 84 et 106
Prix
Loyer annuel : 300 300 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 45 045 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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