Bureaux à Vendre dans TOULOUSE (31000)

Surface totale de 3935 m²

Réf. : 31.13083 - Disponibilité : Mars 2026 - Immeuble à construire

Descriptif détaillé

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente , une surface de bureaux de 4000 m².

5 niveaux supérieurs sont proposés aux utilisateurs avec des espaces de bureaux adaptés aux mode de travail de demain. Chaque plateau représente 765m². De plus 1750 m² son déja dédiés à un pôle médical.

Situé à l'entrée principale de la ZAC de Saint-Martin-Du-Touch, AIR ONE marque l'arrivée dans une zone dédiée aux entreprises.

AIR ONE est un projet immobilier mixte avec une démarche éco-responsable qui est au coeur de nos valeurs. Intégration au milieu natures grâce à la transparence des façades, à l'utilisation d'énergies renouvelables et à la mise en avant des mobilités douces.

Au sein de l'un des plus importants poumon économiques de la Métropole, à seulement 15 minutes du centre ville de Toulouse et au coeur du pôle aéronautique.

Livraison : Mars 2026


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ce système de GTB permettra notamment le report d'informations ou encore le pilotage d'équipements.
  • Un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettra la supervision et la gestion globale des instal
  • puissance environ 24 kWc situés en toiture pour les Bureaux.
  • Production d'énergie électrique du type autoconsommation par panneaux photovoltaïques
  • Doublage thermique constitué d'ossature métallique.
  • R+3 à R+8 : ossature principale porteuse composé de montants et traverses en bois et d'un panneau de contr
  • R+2/R+8 : Bardage métallique simple peau de type panneaux nervurés en tôle aluminium anodisé
  • Murs de façades :
  • RDC/R+1 : Réalisation d'une façade mur-rideau de type WITEX 50.
  • Label EFFINATURE (certification de la Biodiversité) : En cours d'Etude.
  • HQE : bâtiment durable / RE 2020 pour les bureaux
  • Energie et construction engagés pour réduire l'empreinte Carbone

Surfaces proposées


TypesSurfaces totales
Hall Bureau 2 + palier 223.73 m²
Hall Bureau 1 + palier 135.90 m²
Bureaux - Niveau 3760.70 m²
Bureaux - Niveau 4761.27 m²
Bureaux - Niveau 5761.27 m²
Bureaux - Niveau 6761.26 m²
Bureaux - Niveau 7761.36 m²
TOTAL

Accès - Desserte

Aéroport International BLAGNAC à 5 minutes en voiture.
Accès direct à la rocade Arc-en-Ciel à 1 minute en voiture
Station de la future ligne de métro devant la porte.
Ligne de bus LINEO vers Toulouse à proximité.
Gare TER ligne C, station des Arènes et gare Colomiers à 5 minutes à pied.

Prix

Prix de vente : 12 592 000 Euros

Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 377 760 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE

Logo CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres VENTE de Bureaux dans TOULOUSE
31 - TOULOUSE
Local à Vendre

Surface : 314 m²

BUREAUX A vendre A TOULOUSE

Réf : 31.3332

31 - TOULOUSE
Local à Vendre

Surface : 173 m²

Proximité métro ligne B Terrasse privative

Réf : B313903