Bureaux à Vendre dans TOULOUSE (31500)
Surface totale de 659 m²
Réf. : B314175 - Disponibilité :
Descriptif détaillé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine évolution, au coeur du nouveau quartier Guillaumet, à deux pas du métro ligne A station Jolimont.
Un emplacement stratégique, moderne et parfaitement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.
Destination : Bureaux ERP 3 type W capacité d'environ 400 personnes, possibilité d'évoluer en type R (formation).
Accès indépendant depuis un hall d'entrée privatif situé le pignon ouest.
Immeuble mixte et attractif : commerces en pied d'immeuble et espace fitness au R+1
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un secteur en plein essor.
Conformité environnementale : RE 2020
Locaux indépendants en terme d'accès , d'issues de secours et d'équipement techniques.
Parking INDIGO face à l'immeuble.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Local vélos équipé
- Hauteur sous plafond libre : 2.70m
- CVC avec production en toiture et ventilo-convecteurs en terminaux
- Façades largement vitrées avec ouvrants et stores intérieurs
- Bureaux livrés finis (hors cloisonnement et courant faible)
- Des prestations de qualité pour votre confort de travail
- Douches : dans les sanitaires priva
- CTA
- Contrôle d'accès
- Type de construction :béton
- ERP :3
- RE 2020
- Destination : bureaux
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
- VMC double flux
- Tarif Bleu
- Fibre optique
- Stores
- Sanitaires privatifs
- Plateau nu à cloisonner
- Pavé LED 600x600
- Gestion Technique Centralisée
- Ascenseur
- Dalles moquette
- Faux-plafond 600x600
Surfaces proposées
| Type | Etage | Surface | Prix vente m2 | Disponibilité |
| Bureaux | R+3 | 659.08 m² | 3 300 Euros | 01-06-2027 |
Accès - Desserte
A 5 min de l'accès à l'A61 sortie 15
Desservi par la ligne de bus 37 et L12
A proximité du métro ligne A - Jolimont (1 arrêt - gare Matabiau)
A 6min en voiture de la gare Matabiau
Prix
Prix de vente : 2 174 700 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 108 735 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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