Bureaux � Louer dans BALMA (31130)

Surface totale de 308 m²

Réf. : 31.12494 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre Cabinet Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux d'environ 308 m² à la location ; auxquels se rajoutent 53 m² de terrasse et 8 places de parkings dont 3 en sous-sol.

Au troisième étage d'un immeuble de standing à Balma, la surface est livrée hors cloisonnement hors courant faible.

Immeuble de standing et dernier immeuble neuf sur la zone de Vidailhan.
Disponibilité immédiate.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

B�timent class� ERP 5�me cat�gorie
Parking Ext�rieur
R�glementation thermique R2012 et Label HQE
Bureaux livr�s hors cloisons et c�blage informatique
Ascenseur
Hall accueillant
Etablissement recevant du public
Immeuble ind�pendant
Issue de secours :
Pompe � chaleur
Climatisation
Open Space
Moquette
Sanitaires communs
Acc�s Handicap�s

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
B�timent A	R+3	Bureaux	308 m�	205 Euros HT/HC/m�/an
	R+3	Terrasse	53 m�	103 Euros HT/HC/m�/an
	Ext�rieur	Parkings	5 parkings	405 Euros HT/HC/unit�/an
	Sous-sol	Parkings	3 parkings	1 333 Euros HT/HC/unit�/an
			TOTAL Loyer annuel	74 623 Euros HT/HC / an

Accès - Desserte

Situé au coeur de l'Eco-quartier VIDAILHAN
Idéalement implanté aux portes de Toulouse, à quelques minutes du Centre Commercial Espace Gramont
Accès direct au périphérique sortie 15 La Roseraie
A proximité de la ligne A du Métro
A moins de 5 mins à pied des lignes de bus 103 arrêt St Jean, 72 arrêt Joseph Hubert