Local d'activite à Louer dans CLERMONT-FERRAND (63100)
Surface totale de 1553 m²
Réf. : 28347B1L789 - Disponibilité : 1er décembre 2025
Descriptif détaillé
Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 1553 m ² dont 1249 m² au sol comprenant une zone de stockage 1085 m², bureaux 163 m² plus une mezzanine de 304 m² pouvant être aménagée en bureaux - accès PL - local équipé de trois portes sectionnelles - programme neuf - accès PL - création quai possible.
Loyer annuel HT : 119 425 Euros - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
- PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau
- Informations ERRIAL :
- Plateau bureaux
- Bureaux :176 m²
- Mezzanine :311 m²
- Sanitaires
- Portes plain-pied :3
- Porte sectionnelle électrique :3x3.50 de haut
- Hauteur sous ferme :7.80
- Mezzanine
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
- Aire de manoeuvre
- Parking extérieur :9
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Stockage | bureaux | Mezzanine | Surface au sol | Surface totale | Loyer annuel HT |
| Lot 789 | 1089 m² | 163 m² | 304m² | 1249 m² | 1603 m² | 119 425 Euros HT |
Accès - Desserte
A proximité des axes autoroutiers
Prix
Loyer annuel : 119 425 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 914 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD CLERMONT AUVERGNE
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