Local d'activite à Louer dans VAL-DE-REUIL (27100)
Surface totale de 222 m² à 444 m²
Réf. : 27.037105 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Sur une ZA, dans un ensemble neuf plus vaste (2022), un local d'activités d'environ 444 m², divisible en 2 cellules de 222 m².
Chaque cellule comprend :
- un atelier-dépôt d'environ 150 m² avec un bureau et un sanitaire, disposant d'une porte sectionnelle électrique de H 4 x L 3,5 m et d'une porte piéton.
* Construit en agglo, charpente bois lamellé, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde de 18 cm.
* Hauteur de 7 m.
* EDF 380.
* Eclairage LED.
* Pas de chauffage.
- une partie bureau (un) et locaux sociaux (douche, sanitaire et local cuisine) en R+1, d'environ 72 m².
* Eclairage par dalles LED.
* Fibre optique.
* Double vitrage.
* Pas de chauffage.
Aire de manoeuvre, accès par portail électrique, 6 places de parking (3 par cellule).
Loyer annuel par cellule : 21 600 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Toiture isolée
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Porte sectionnelle motorisée
- Immeuble indépendant
- Local social
- Murs agglo
- Double vitrage
- Type de couverture :bac acier double peau
- Hauteur sous sablière :7 m
- Type de charpente :bois lamellé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Charge au sol :lourde
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3 par cellule
- Grille électrique
- Site clos
- Peinture
- Faux plafond
- Nombre de bureaux :2
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle :4 x 3.5 m
- Sanitaires privés
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Installation électrique existante
- Pas de chauffage
- EDF 380
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface totale de 444 m²
Prix
Loyer annuel : 43 200 Euros/an
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 8 640 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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