Local d'activite à Louer dans VAL DE REUIL (27100)
Surface totale de 1615 m² à 7492 m²
Réf. : 27.037096 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d'une surface totale d'environ 7 492 m², se décomposant en :
- Bâtiment B d'environ 1 615 m², à usage de bureaux (rez-de-chaussée bas d'environ 746 m²) et d'ancien restaurant d'entreprises (rez-de-chaussée haut d'environ 869 m²).
* Local divisible par niveau.
* Accès PMR.
- Bâtiment D d'environ 3 302 m², à usage de local d'activités.
- Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux : 802 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 885 m² au 1er étage et 890 m² au 2ème étage.
* Local divisible par niveau.
* Ascenseur, accès PMR.
Egalement disponible à la vente.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain clos
- Aire de manoeuvre
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Site clos
- Interphone
- Détecteur de fumées
- Alarme incendie
- Peinture
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Skydome
- Sanitaires privés
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Local social
- Transformateur EDF
- Installation électrique existante
- EDF 380
- Ventilation double flux
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Bâtiment | Niveau | Type | Surface | Loyer annuel HT | Loyer annuel HT/m² |
| B | RDC BAS ET RDC HAUT | RESTO ET BUREAUX | 1 615 m² divisibles | 129 200 Euros | 80 Euros |
| D | RDC | LOCAL D'ACTIVITES | 3 300 m² | 280 585 Euros | 85 Euros |
| K | R+2 | BUREAUX | 2 577 m² divisibles | 309 240 Euros | 120 Euros |
Prix
Loyer annuel : 719 025 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 143 805 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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