Local commercial à Louer dans BESANCON (25000)

Surface totale de 83 m² à 921 m²

Réf. : 25.0001 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Implantez votre enseigne au coeur du principal pôle commercial du centre-ville de Besançon, au sein du Centre Commercial Pasteur, référence historique du commerce bisontin à forte attractivité régionale.

Nous proposons plusieurs surfaces commerciales modulables, à partir de 83 m² jusqu'à 623 m², adaptées aussi bien à une implantation mono-lot qu'à un projet d'envergure.

Caractéristiques clés :

  • Emplacement n°1 en centre-ville, flux piéton constant

  • Centre commercial couvert et rénové, forte notoriété locale

  • Surfaces divisibles selon cahier des charges

  • Belle visibilité commerciale et vitrines valorisantes

  • Environnement d'enseignes nationales et indépendantes qualitatives

  • Accès immédiat parkings publics et transports en commun

Typologies d'activités recherchées :

Retail spécialisé, équipement de la personne, services premium, concepts innovants à fort potentiel.

Surfaces disponibles :

À partir de 83 m²

Jusqu'à 623 m²

Possibilités de regroupement ou d'aménagement sur mesure


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


LotEtageTypeSurface commercialeSurface réservesLoyer annuel / m²Charges annuellesTaxe foncière annuelle
1RDCCommerce163 m²280 Euros HT / m² / an80 Euros HT / m² / an15 Euros HT / m² / an
2RDCCommerce180 m²280 Euros HT / m² / an80 Euros HT / m² / an15 Euros HT / m² / an
3RDCCommerce225 m²280 Euros HT / m² / an80 Euros HT / m² / an15 Euros HT / m² / an
4RDCCommerce270 m²280 Euros HT / m² / an80 Euros HT / m² / an15 Euros HT / m² / an
4 bisR+1Réserve150 m²70 Euros HT / m² / an80 Euros HT / m² / an15 Euros HT / m² / an
5R+1Réserve203 m²70 Euros HT / m² / an80 Euros HT / m² / an15 Euros HT / m² / an
6RDCCommerce83 m²280 Euros HT / m² / an80 Euros HT / m² / an15 Euros HT / m² / an

Prix

Loyer annuel : 257 880 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 38 682 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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