Descriptif détaillé

MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE BORDEAUX CENTRE

Investissez dans un actif commercial idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, offrant un revenu locatif sécurisé et une rentabilité attractive.

Caractéristiques :

• Murs commerciaux vendus occupés

• Bail commercial en cours jusqu'au 13 janvier 2031

• Loyer annuel : 27 084 Euros HT HC

• Dépôt de garantie : 3 750 Euros

Informations financières :

• Prix de vente : 310 000 Euros net vendeur

• Honoraires d'agence : 21 700 Euros HT à la charge de l'acquéreur

• Frais d'acte estimés : 24 000 Euros

• Rentabilité acte en main (AEM) : 7,5 %

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement patrimonial avec des revenus immédiats et un bail sécurisé.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Référence annonce : 17726B

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr