Descriptif détaillé

À LOUER LOCAL COMMERCIAL IDEAL RESTAURANT 4ᵉ ÉTAGE CENTRE VILLE DE TOULOUSE

4ème étage : 300 m² environ de restaurant, 90 m² environ de terrasse, 135 m² environ de terrasse en rooftop
au 5ème étage

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre atypique.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 214 000 Euros HT/HC (soit 53 500 Euros HT/HC par trimestre)

• Paiement : trimestriel et d'avance

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 53 500 Euros

• Garantie complémentaire : type GAPD demandée

• Provision sur charges : 25 Euros / m² / an

• Provision pour impôt foncier : 2 500 Euros HT / trimestre

• Honoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC (loyer, charges, taxe foncière)

• Honoraires de location à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 16941T-2

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr