Descriptif détaillé

À LOUER Local professionnel - Commercial de 200 m² environ Toulouse Centre (Jeanne d'Arc / Gare Matabiau) Local fonctionnel, lumineux, parfaitement situé et facile d'accès (transports, rocade, centre-ville).

À proximité immédiate du métro Jeanne d'Arc et de la Gare SNCF Toulouse Matabiau, découvrez ce local professionnel d'environ 200 m², idéalement situé en centre-ville. Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou libérale, souhaitant bénéficier d'un emplacement central et facilement accessible. Ecole, cabinet dentaire , bureaux etc...

Conditions :

• Bail commercial 3-6-9 ans

• Loyer : 11 250 Euros HT / trimestre

• Provisions sur charges : 1 159,50 Euros HT / trimestre

• Provisions taxe foncière : 1 500 Euros HT / trimestre

• 4 places de parking privatives incluses au SSOL

• Frais de rédaction de bail : 1 500 Euros HT à la charge du preneur

• Honoraires Abault charge preneur 30%ht du loyer annuel

📍 Emplacement stratégique : métro, gare, bus et toutes commodités à proximité.

Référence annonce : 16 629 T