Local commercial à Louer dans TOULOUSE (31200)
Surface totale de 800 m²
Réf. : 9523AA - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location un local commercial (initialement garage automobile) de 800m² situé au début de l'avenue des Etats-Unis à Toulouse (31200). A cela s'ajoute un parking privé d'environ 400m².
Les surfaces sont les suivantes :
RDC : 600m²
R+1 : 120m²
R+2 : 80m²
Situé sur un axe très passant en voiture, il dispose d'une grande visibilité.
Idéal pour salle de sport, garage automobile, alimentaire...
Conditions financières :
Loyer annuel ht hc : 64 000Euros
Taxe foncière à la charge du preneur : 8 000Euros
Charges : NC
Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer
Disponible à l'acquisition :
Local commercial : 900 000 Euros net vendeur
Local + terrain : 1 200 000Euros net vendeur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sous-sol
- Travaux à prévoir
- Terrain non bitumé
- Normes PMR
- Porte Sectionelle :3
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :400m²
- Climatisation réversible
- Vitrine
Surfaces proposées
| RDC | Etage 1 | Etage 2 | Parking |
| 600m² | 120m² | 80m² | 400m² |
Accès - Desserte
Avenue des Etats-Unis
Métro
BARRIERE DE PARIS (104m) :
Ligne : B
Prix
Loyer annuel : 64 000 Euros/an
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 19 200 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter FRANCE TRANSACTIONS
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Local commercial dans TOULOUSE
Local à Louer
Surface : 195 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 195 m² FAUBOURG BONNEFOY
Réf : 1525