Fonds de commerce à Ceder dans BORDEAUX (33000)
Surface totale de 390 m²
Réf. : 16065B - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Dans le quartier résidentiel des Chartrons sur axe passant, proche TRAM, A VENDRE fonds de commerce de restauration à thèmes avec extraction et licence IV. Son beau linéaire vitrine et son emplacement de qualité en font un bien idéal pour une activité de restauration, bar, soirée animée et spectacle. Surface commerciale de 390 m² environ répartie de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée se trouve un cabaret music hall aux normes PMR, avec une belle cour privative
- Au 1 er étage se trouve un bar lounge indépendant, bar dansant, bar tapas.
- Au 2 ème étage un appartement de 68 m² environ
Prix de cession : 277 000 euros honoraires agence inclus.
Loyer mensuel HT HC : 1 600 euros
Référence : 16065B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Commentaires exterieurs : isolation phonique
- Nombre de caves : 1
- Type de chauffage : Plafond
- Mode de chauffage : Climatisation réversible + électriq
- Accès handicape
- Climatisation
- Construction : Béton
- Isolation : Oui
- ADSL
- EDF Jaune
- Réseau cablé
- Rideau de fer : Electrique
- Rideau metalique
- Accès internet : Fibre Optique
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Chambre froide
- Type de climatisation : réversible
- Normes ERP : 1
Surfaces proposées
Surface cave : 90 m2
| Niveau | Pièce | Surface |
| RDC | Local commercial | 120 |
| RDC | Local commercial | 12,5 |
| RDC | Local technique | 26 |
| RDC | Cuisine | 23,5 |
| R1 | Local commercial | 135 |
| R1 | Local commercial | 8 |
| R2 | Appartement | 53 |
| R2 | Chaufferie | 12 |
| RDC | Extérieur | 50 |
Accès - Desserte
Accès traway : 1 minute
Accès bus : 2 minutes
Prix
Loyer annuel : 19 200 Euros/an HT
Prix de vente : 277 000 Euros TTC H.A.I
Honoraires de vente : 9.6 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 27 000 € TTC)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ABAULT BORDEAUX
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