Descriptif détaillé

Rue piétonne à fort passage

Situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, dans une rue piétonne très fréquentée, établissement de restauration rapide sur place et à emporter. Idéalement positionné dans un emplacement numéro 1, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : environ 85 m², dont 55 m² de surface commerciale

• Cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle

• Cave en sous-sol, idéale pour le stockage

• Terrasse extérieure exploitée

Atouts majeurs :

• Établissement entièrement rénové et prêt à l'emploi

• Chiffre d'affaires de 350 000 Euros, en constante progression

• Loyer mensuel attractif : 1 600 Euros

• Prix de cession : 361 680 Euros TTC HAI (honoraires agence inclus)

Un emplacement stratégique, un outil de travail clef en main. Ce commerce est parfait pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.

Référence annonce : 16623B

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr