Local d'activite à Louer dans CHASSENEUIL DU POITOU (86360)

Surface totale de 900 m²

Réf. : 1420370 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CBRE Immo Pro vous propose à la location un entrepôt situé à Chasseneuil-du-Poitou, au coeur de la zone commerciale des Portes du Futur, dans un secteur stratégique et particulièrement dynamique du parc du Futuroscope, bénéficiant d'un accès direct aux grands axes routiers et d'une exposition optimale aux flux de consommateurs. Ce bien profite de tous les atouts d'un emplacement logistique de premier ordre, alliant connectivité exceptionnelle, superficie significative et équipements adaptés aux besoins des entreprises en développement ou en expansion.

D'une superficie de 900 m², cet entrepôt est doté d'un quai de chargement, facilitant les opérations de réception et d'expédition des marchandises dans des conditions optimales de fluidité et d'efficacité. Son implantation au coeur de la zone commerciale des Portes du Futur, à proximité immédiate des grands axes de circulation et au sein d'un environnement économique majeur de la région, en fait un actif particulièrement pertinent pour toute entreprise souhaitant optimiser sa logistique et capitaliser sur un emplacement à fort potentiel de visibilité et d'accessibilité.

Les + du bien :

  • Implantation au coeur de la zone commerciale des Portes du Futur, Futuroscope, Chasseneuil-du-Poitou.
  • Secteur stratégique et dynamique : environnement économique majeur de la région.
  • 900 m² de surface d'entrepôt : capacité adaptée au développement ou à l'expansion d'activité.
  • Quai de chargement : optimisation des flux de réception et d'expédition.
  • Accès direct aux grands axes routiers : logistique fluide et efficace.
  • Exposition optimale aux flux de consommateurs de la zone commerciale.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Local commercial
  • Deux dépôts
  • Batiment avec quai
  • Gros Porteurs
  • Plusieurs terrains à bâtir avec possibilité de clé en mains
  • Dans la zone :
  • Hauteur : 4.86 m au faitage
  • Dépôt de 900 m² :
  • Brut de béton

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3600m²
Surface RDC : 900m² Surface mini acti : 900m² Surface maxi acti : 900m²

TypeÉtageSurfaceLoyer annuelDisponibilité
EntrepôtsRDC900 m²40 Euros HT HC m² anImmédiate

Accès - Desserte

Gare du Futuroscope à 5 minutes en voiture
Gare de Poitiers à 15 minutes en voiture
Aéroport de Poitiers à 15 minutes en voiture
A10 à moins de 10 minutes en voiture

- Bus Rue du Commerce (80m) - Lignes : 1, 117
- Bus Grands Philambins (313m) - Lignes : 117
- Bus Les Portes du Futur (428m) - Lignes : 112
- Bus Lanaja (437m)
- Bus Les Glycines (478m) - Lignes : 1, 117

Prix

Loyer annuel : 36 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 12 150 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter CBRE IMMO PRO

Logo CBRE IMMO PRO


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Local d'activite dans CHASSENEUIL DU POITOU
86 - CHASSENEUIL-DU-POITOU
Local à Louer

Surface : 3877 m² div. à partir de 412 m²

A Louer Activité Chasseneuil Du Poitou

Réf : 1269723

86 - CHASSENEUIL-DU-POITOU
Local à Louer

Surface : 1939 m² div. à partir de 250 m²

A Louer Activité Chasseneuil Du Poitou

Réf : 1250974