Local d'activite à Louer dans CHASSENEUIL-DU-POITOU (86360)

Surface totale de 250 m² à 1939 m²

Réf. : 1250974 - Disponibilité : Nous consulter

Descriptif détaillé

CBRE Immo Pro vous propose à la location des locaux d'activité situés à Chasseneuil-du-Poitou, au coeur de la zone industrielle des Temps Modernes, dans un secteur stratégique et bénéficiant d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes de l'agglomération poitevine. Ce bien profite de tous les atouts d'un emplacement tertiaire et industriel de qualité, alliant environnement économique établi, praticité du quotidien et capacité d'accueil adaptée aux besoins des entreprises modernes.

D'une superficie totale de 1 939 m², divisibles, ces locaux d'activité offrent un potentiel d'exploitation pour toute entreprise souhaitant disposer d'un site unique et dimensionné, adapté aussi bien à des activités commerciales qu'industrielles. Dotés de 29 places de parking privatives en extérieur, ils garantissent un accès facilité et sans contrainte pour l'ensemble des collaborateurs et des visiteurs. Leur implantation au sein d'une zone d'activité reconnue et dynamique en fait un actif pertinent pour toute structure cherchant à développer son activité dans un environnement professionnel structuré et bien desservi.

Les + du bien :

  • Implantation à Chasseneuil-du-Poitou, au coeur de la zone industrielle des Temps Modernes.
  • Secteur stratégique et dynamique, environnement économique établi.
  • 1 939 m² de locaux d'activité non divisibles : capacité d'accueil exceptionnelle.
  • Adaptés à des activités commerciales ou industrielles.
  • 29 places de parking privatives en extérieur : accès facilité pour collaborateurs et visiteurs.
  • Accessibilité optimale depuis les principaux axes de l'agglomération poitevine.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Gros Porteurs
  • Accès plain pied
  • 7 bureaux
  • Salle de pause
  • Sanitaires homme/femme
  • Vestiaires homme/femme
  • Tarif jaune

Surfaces proposées

Surface RDC : 1939m² Surface mini acti : 250m² Surface maxi acti : 1939m²

BâtimentLotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
1Lot 2ActivitésRez-de-chaussée63761.89 Euros HT HC m² an5 Euros m²Immédiate
1Lot 3ActivitésRez-de-chaussée25261.89 Euros HT HC m² an5 Euros m²Immédiate
1Lot 4ActivitésRez-de-chaussée25061.89 Euros HT HC m² an5 Euros m²Immédiate
1Lot 5ActivitésRez-de-chaussée26661.89 Euros HT HC m² an5 Euros m²Immédiate
1Lot 6ActivitésRez-de-chaussée53461.89 Euros HT HC m² an5 Euros m²Immédiate

Accès - Desserte

Accès autoroutier A10 à 2km
RD910 et RN10
Gare TGV à 2,6km
- Bus Rond-Point (312m)

Prix

Loyer annuel : 120 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 8 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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