Autre local à Vendre dans FOS-SUR-MER (13270)
Surface totale de 1400 m²
Réf. : 13.1357 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
INVESTISSEMENT RENTABLE COMPLEXE IMMOBILIER FOS-SUR-MER
Ensemble immobilier en excellent état, idéal investisseur, composé de :
84 box de stockage (partiellement loués) Logement T3 de 150 m² + terrasse 80 m² + terrain 600 m² (non loué) 4 bureaux de 12 m² (3 loués) 14 places de parking louées Panneaux photovoltaïques portail automatique vidéosurveillance Rentabilité
Revenus actuels : 130 000 Euros/an
Revenus potentiels : jusqu'à 200 000 Euros/an
Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre)
Localisation premium
Accès immédiat : A54, A55, A7, zones industrielles et portuaires.
Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales.
Atouts
État général impeccable
Site sécurisé et fonctionnel
Très forte demande locative
Contact
Cathy Sanchez Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10
c.sanchez@baux-locaux.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Charge au sol :
- Eclairage extérieur
- Bâtiment grand terrain
- Aire de manoeuvre
- Nbre Parkings extérieurs :
- Parking Extérieur
- Télésurveillance
- Digicode
- Porte sectionnelle
- Peinture
- Terrasse
- Salle de bain
- Nombre de chambres
- Cuisine équipée
- Dressing
- Garage
- Cuisine aménagée
- Carrelages
- Pompe à chaleur
- Chauffage réversible
- Portes plain-pied :
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4600m²
| Etage | Terrain | Surface | Prix vente | Loyers annuels | Parkings |
| 1erétage Logement T4 | 150m2 | ||||
| 84 Box + terrain | 4600m2 | 1 890 000Euros HD HAI | 130 000Euros | oui |
Prix
Prix de vente : 1 890 000 Euros HD H.A.I
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 94 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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