Un emplacement au coeur d'un pôle commercial majeur
Plan de Campagne figure parmi les zones commerciales les plus fréquentées de France. Avec près de 60.000 visiteurs par semaine, ce secteur capte une clientèle large et régulière, attirée par la concentration d'enseignes nationales, de commerces spécialisés et d'activités de loisirs. Sa puissance d'attractivité en fait une destination incontournable pour les enseignes recherchant flux et notoriété.
Une implantation immédiatement visible
Le local bénéficie d'un positionnement stratégique avec une forte exposition depuis l'autoroute, offrant un impact commercial rare. L'accessibilité est directe, les accès routiers sont rapides et l'environnement immédiat profite d'un trafic permanent, favorable à toute activité souhaitant maximiser sa visibilité.
Un local neuf à fort potentiel
Développant environ 550 m², ce local neuf offre une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour de nombreux concepts. Les fluides sont en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité. Parking sur site pour la clientèle et les équipes. Une opportunité rare sur ce secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite.
Surface totale de 550 m²
Loyer annuel : 132 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 39 600 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 351 m²
Location d'un Local de 354 m² avec Terrasse pour Restauration
Réf : 13.0694
Surface : 30 m²
LOCAL COMMERCIAL A louer A LES PENNES-MIRABEAU
Réf : 842L840635