Bureaux à Louer dans AIX-EN-PROVENCE (13290)

Surface totale de 1044 m²

Réf. : 13.11897 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

Vous souhaitez implanter vos équipes dans un cadre de travail moderne, confortable et facile d'accès ? Découvrez cet immeuble de bureaux récemment livré à Ventabren, proposant 1 044 m² de surface modulable à la location, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.

Les atouts de ce bien :

Une situation stratégique : à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et desservi par les transports en commun, l'emplacement combine l'attractivité économique d'Aix avec le calme et la qualité de vie d'un village provençal.

Un style moderne et fonctionnel : conçu avec des lignes contemporaines et des finitions de qualité, le bâtiment propose des espaces lumineux et agréables, favorisant productivité et confort au quotidien.

Une configuration adaptable : grâce à sa surface généreuse, vous pourrez modeler les espaces selon vos besoins : bureaux fermés, open-spaces collaboratifs, salles de réunion ou zones de convivialité.

Des services et équipements pratiques : stationnements réservés, espaces verts paysagers et proximité immédiate de commerces et restaurants. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques installés sur le parking constitue un réel avantage en termes d'efficacité énergétique et de durabilité.

Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un cadre de travail de qualité, alliant accessibilité, confort et modernité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parkings extérieurs :43
  • Ascenseur
  • Immeuble PMR
  • Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
  • Fibre optique

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
RDCBureau337,501751401/11/2024
R+1bureau352,301751401/11/2024
R+2bureau354,201751401/11/2024

Prix

Loyer annuel : 182 700 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 27 405 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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