Bureaux à Louer dans AIX EN PROVENCE (13290)
Surface totale de 304 m²
Réf. : 13.000273 - Disponibilité : 01 septembre 2026
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 304 m² de bureaux en excellent état dans un parc calme, sécurisé et verdoyant, proche des grands axes et des commodités.
Très beau site, soignée et bien entretenue, 15 places de parking extérieurs avec possibilité de bornes électriques pour ev.
Ces bureaux proposent de très belles prestations, cuisine privative, sanitaire/douche privatif, fibre optique, salle de réunion et terrasse (avec rampe pour petites livraisons).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Stores
- Goulottes périphériques en courant faible/fort 220V + RJ45
- Baie de brassage
- Faux plafond en dalle LED
- Menuiseries en double vitrage
- Cuisine privative Sanitaire/douche
- 3 accès piétons + un accès petites livraisons
- Sol PVC imitation parquet
- Terrasse privative
- Climatisation réversible en gainable refaite il y a deux ans
- Accès PMR
- Sanitaires H/F et PMR sur communs
- 15 places de parking avec le lot
- Fibre optique
- Bornes de recharges pour EV sur site
- Site parfaitement entretenu, calme, sécurisé et verdoyant (façade refaite en 2025)
Surfaces proposées
15 places de parking avec le lot
Rez-de-jardin avec terrasse privative
-Dépenses générales : 5618.84 soit 18.48 Euros m2
-Dépenses spécifiques globales : 3711.56 Euros
-Taxe foncière + bureaux : 5567.01 soit 18.31 Euros
Accès - Desserte
D9/A51/A8/A7
Gare TGV à 10mn
Aéroport Marseille Provence à 15 mn
Lignes de bus 15/18/101/161 à 200m
Prix
Loyer annuel : 45 600 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 840 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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