Bureaux à Louer dans AIX EN PROVENCE (13100)

Surface totale de 1108 m²

Réf. : 13.11745 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un ensemble de bureaux de 1 108 m² en bon état situé à Aix-en-Provence, dans un immeuble récent de moins de 5 ans, offrant une excellente visibilité et un accès direct aux principaux axes autoroutiers. Idéalement positionné, ce bâtiment a déjà accueilli une activité d'enseignement supérieur et bénéficie d'une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à diverses activités tertiaires ou de formation.

Les espaces sont lumineux, bien agencés et cloisonnés, avec un espace détente intégré, une kitchenette, ainsi que des parties communes de qualité. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort optimal, et l'ensemble du site est équipé de la fibre optique, de contrôles d'accès sécurisés et d'un système de fermeture sur site clos.

Un espace extérieur privatif vient compléter l'offre, offrant un environnement agréable pour les collaborateurs. Le bien dispose également d'un parking en sous-sol de 24 places ainsi qu'un espace dédié au stationnement vélo.

Ce bureau représente une opportunité rare sur le marché d'Aix-en-Provence pour une structure à la recherche de confort, de modernité et de praticité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Site clos
  • Contrôle d'accès
  • Sanitaires communs
  • Parties communes qualitatives
  • Salle de repos / Kitchenette
  • Ascenseur
  • Espace commun :
  • Dalle LED 60x60
  • Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
  • Chauffage / Climatisation cassette
  • Salle informatique
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Type fenêtres :oscillo battante
  • Type de sol :moquette
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés
  • Parkings vélo :
  • Parkings intérieurs :46
  • Parkings extérieurs :4
  • Bus :plusieurs lignes
  • Autoroute :2min

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
BAT BRDCBUREAU1 108M2272 568Euros22 714Euros24immediate

Prix

Loyer annuel : 272 568 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 40 885 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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