Descriptif détaillé

À Vendre Terrain de 4 062 m² avec Permis de Construire Purgé 1 696 m² de Surface au Sol et Possibilité de Monter jusqu'à 12 m de HauteurSalon-de-Provence Zone Industrielle / Accès Autoroutiers immédiats

Opportunité rare : terrain de 4 062 m² bénéficiant d'un PC purgé de tout recours pour la réalisation d'un bâtiment d'activité de 1 696 m² de surface au sol, avec une hauteur maximale jusqu'à 12 mètres.
Projet idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage.

Caractéristiques principales :

• Terrain : 4 062 m² entièrement constructibles

• Permis de construire purgé (aucun recours en cours)

• Surface au sol autorisée : 1 696 m²

• Hauteur possible : jusqu'à 12 m

• Emprise au sol optimisée, permettant tous types d'aménagements ou de divisions

• Accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 / A54)

• Environnement industriel dynamique et recherché

Potentiel du projet :

• Construction d'un local d'activité neuf, modulable selon les besoins

• Possibilité de créer des bureaux en mezzanine

• Aménagements extérieurs possibles : parking poids lourds, aire de manoeuvre, stationnements VL, zones de stockage extérieures

• Adapté pour : industries, artisans, logisticiens, transporteurs, entreprises du bâtiment, stockage etc.

Atouts du dossier :

• Risques juridiques nuls (PC purgé)

• Flexibilité totale de l'aménagement

• Investissement sécurisant avec forte demande sur le secteur

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr