Descriptif détaillé

Salon-de-Provence Dernière Opportunité Foncière sur le Secteur !

Cession d'un terrain exceptionnel d'environ 4 264 m² Zone UE1 Visibilité Premium

Découvrez l'un des derniers terrains disponibles sur ce secteur stratégique de Salon-de-Provence, offrant un potentiel rare pour un projet d'activité ou de commerce, non soumis à CDAC.

Situé en zone UE1, ce foncier bénéficie :

• d'une excellente visibilité, idéale pour implanter une activité nécessitant un passage important ;

• d'une emprise au sol de 70 %, permettant une construction de grande ampleur ;

• d'un terrain vendu viabilisé en bordure, facilitant et accélérant la mise en oeuvre du projet.

Caractéristiques principales :

• Superficie : env. 4 264 m²

• Zone : UE1 (activités, services, commerces sans CDAC)

• Emprise au sol : 70 %

• Viabilisation : en bordure

• Accès & visibilité : emplacement de premier ordre

Environnement en plein essor

Deux projets commerciaux d'envergure sont en cours de développement sur les parcelles voisines.
Une entrée commune sera aménagée pour l'accès à l'ensemble des projets, renforçant la dynamique commerciale du site et la fréquentation de la zone.

Un terrain rare, stratégique et parfaitement positionné pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement sur Salon-de-Provence.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr