Local commercial à Vendre dans SALON DE PROVENCE (13300)

Surface totale de 157 m²

Réf. : 13.0789 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À vendre Murs commerciaux libres Ancienne boulangerie avec local attenant Salon-de-Provence

Situé sur un axe très passant de Salon-de-Provence, au pied d'un lycée et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble immobilier commercial représente une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer une activité commerciale, artisanale ou de restauration/snacking.

L'ensemble se compose de deux lots :

  • Lot A : ancien local de boulangerie d'environ 122 m², parfaitement configuré pour une activité alimentaire, snacking ou commerce de proximité.
  • Lot B : local commercial attenant d'environ 35 m², idéal pour une activité complémentaire, du stockage, un bureau ou une extension de surface de vente.
Les atouts du bien :
  • Emplacement stratégique sur un axe à fort flux véhicules et piétons
  • Environnement commerçant et dynamique
  • Forte visibilité grâce à une vitrine d'environ 10 mètres linéaires
  • Accessibilité PMR
  • Nombreuses possibilités d'exploitation
  • Locaux libres de toute occupation
Surfaces :
  • Surface totale Lot A : 122 m²
  • Surface totale Lot B : 35 m²
  • Surface totale développée : 157 m²

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de boulangerie, restauration rapide, commerce alimentaire, profession libérale ou investisseur recherchant un emplacement premium sur Salon-de-Provence.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Alarme anti intrusions
  • Etablissement recevant du public
  • Accès Handicapés
  • Sanitaires privés
  • Menuiseries posées
  • Carrelages
  • Banque d'accueil
  • EDF 380
  • Courant faible
  • Vitrine
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface totale de 157 m²

Prix

Prix de vente : 476 150 Euros HD H.A.I

Honoraires de vente : 31 150 € HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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