Descriptif détaillé

Ce local est un véritable aimant commercial. Actuellement exploité par une enseigne pour son activité de Focaccia & Pizza artisanales, il démontre qu'un emplacement premium et une configuration intelligente valent mieux que de grands volumes inutilisés.

Le système de façade en pont-levis installé est l'atout maître de ce local :

• En s'ouvrant, il supprime la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, transformant l'intégralité du local en un comptoir de vente ouvert sur la ville.

• Il crée une identité visuelle forte et moderne qui capte immédiatement l'attention du flux piétonnier de la Place Castellane.

• Permet une exploitation fluide en "Take-away" (vente à emporter) tout en sécurisant parfaitement le local une fois refermé.

• Cet aménagement technique (système de pont-levis) offre une surface utile au sol d'environ 7 m².

Un emplacement avec un flux ininterrompu

Situé Place Castellane, au point de rencontre entre le métro, le tramway et les axes de bureaux :

• À quelque des transports en commun.

• Clientèle de passage, actifs du quartier et étudiants, idéale pour de la restauration rapide premium ou du service express.

• Charges fixes réduites au minimum pour un impact commercial maximal sur l'un des axes les plus fréquentés de Marseille.

Potentiel de destination

Ce format "Kiosque de Caractère" est idéal pour :

• Restauration Nomade : Coffee shop, corner gourmand (comme GENOVA), glacier ou jus de fruits pressés.

• Services de Proximité : Réparation rapide, billetterie, ou conciergerie moderne.

• Showroom Micro-Retail : Lancement de produit ou point de retrait "Click & Collect".