Descriptif détaillé

BUREAUX À LOUER 38 M² PARKING PRIVÉ PMR CAMP MAJOR AUBAGNE

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ces bureaux d'environ 38 m², idéalement situés au sein de la zone d'activité de Camp Major à Aubagne.

Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une localisation stratégique à proximité de la gare. Leur configuration modulable permet d'adapter les espaces aux besoins de votre activité.

Le bien est en excellent état général et dispose d'une place de parking privative.

CARACTÉRISTIQUES

- Surface : environ 38 m²
- Rez-de-chaussée
- 2 pièces actuellement
- Configuration modulable
- Excellent état général
- Climatisation
- Fibre optique
- Sanitaires privés
- WC et point d'eau
- Accès PMR
- 1 place de parking privée
- Site clos et sécurisé
- Interphone
- Accès par badge

ACCESSIBILITÉ ET LOCALISATION

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de Camp Major à Aubagne, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute.

La gare est accessible en environ 5 minutes.

Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers :

- A50
- A55
- A7
- A8

Cette localisation facilite les déplacements des collaborateurs, clients et partenaires, tout en offrant une bonne desserte vers Aubagne, Marseille et les principaux secteurs d'activité environnants.

UN BUREAU ADAPTÉ À VOTRE ACTIVITÉ

Grâce à sa configuration modulable, son accessibilité PMR, son parking privatif et ses équipements, ce bureau convient particulièrement aux entreprises, indépendants, professions libérales et activités tertiaires recherchant un espace professionnel fonctionnel et facilement accessible.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 400 Euros HT HC / mois

Soit 4 800 Euros HT HC / an

Charges : 80 Euros HT / mois

Soit 960 Euros HT / an

Taxe foncière : 270 Euros / an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires d'agence : 1 050 Euros HT

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr