Descriptif détaillé

À LOUER BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL 35m² AUBAGNE (Zone Camp Major)

Emplacement stratégique !
Situé en bordure d'un axe très passant dans la zone dynamique de Camp Major à Aubagne, ce bureau en R+1 de 65 m² offre une stratégie pour une activité tertiaire ou commerciale.

Descriptif du local :

Surface : 35 m²

Étage : 1er étage avec ascenseur (accès PMR conforme)

Immeuble construit en 1991, sur une parcelle de 5 240 m²

Parties communes bien entretenues

Conditions financières :

Loyer annuel : 4 800Euros HT (soit 400Euros HT/mois)

Provision annuelle pour charges : 1 224Euros

Taxe foncière : 421Euros / an

Les atouts :

Accessibilité PMR

Très bonne desserte routière

Idéal professions libérales, services, show-room ou activités commerciales

À proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé.