VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, les trois derniers plateaux de bureaux de 100m² chacun d'un immeuble neuf de très haut standing sur les hauteurs de la Duranne avec une vue à 180 degrés sur la Sainte-Victoire et le massif Aixois.
Desserte idéale, avec des lignes de bus à quelques minutes à pied du bâtiment, accès D9 et gare TGV à 5mn, A7 à 8mn et centre-ville d'Aix en Provence à seulement 15mn. Vous disposerez également de toutes les commodites à proximité immédiate, accessibles à pied : pharmacie, salle de sport, boulangerie, crèche etc.
Le bâtiment, dessiné et conçu par un architecte de renom et livré avec des prestations de grandes qualités (matériaux utilisés, ergonomie, communs, luminaires, design...) vous offrira un environnement et un cadre de travail que peu de bureaux disposent sur le secteur.
Terrasses filantes le long du bâtiment, parc verdoyant, tables pour déjeuner, places de parking en sous-sol avec accès sécurisé et bornes pour EV, fibre optique; Toutes les prestations et conditions haut de gamme sont réunies pour vos futurs bureaux à Aix en Provence!
Taxe foncière non communiquée car immeuble neuf - libré 01 janvier 2026
Parkings inclus dans loyer facial
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| HYLOCEREUS | R+1 | BUREAUX | 109 m² | 200Euros/m²/an HT HC | 10Euros/m²/an HT | 3 places | 01 janvier 2026 |
| HYLOCEREUS | R+1 | BUREAUX | 106 m² | 200Euros/m²/an HT HC | 10Euros/m²/an HT | 3 places | 01 janvier 2026 |
| HYLOCEREUS | R+1 | BUREAUX | 101 m² | 200Euros/m²/an HT HC | 10Euros/m²/an HT | 3 places | 01 janvier 2026 |
D9 : 5mn
A7/A8 : 10mn
GARE TGV D'AIX: 7mn
Aéroport MP : 15mn
Lignes de bus 15 et 18 à 500 mètres.
Loyer annuel : 63 200 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 480 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 2873 m² div. à partir de 516 m²
VALORIS MEDITERRANEE vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein d'un programme neuf livré 1T 2026 et disposant de prestations et d'un emplacement exceptionnel.
Réf : 13.000096
Surface : 88 m²
BUREAUX A louer A AIX EN PROVENCE
Réf : 13.11723