Local d'activite à Louer dans VITROLLES (13127)
Surface totale de 400 m²
Réf. : 13.000144 - Disponibilité : 01 septembre 2025
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local mixte activité/bureaux de 400 m² en cours de rénovation complète sur son terrain d'environ 850 m² au coeur du poumon industriel de Vitrolles et situé à quelques minutes seulement des grands axes stratégiques.
A 7mn de l'aéroport, 3mn de l'A7 et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence, ce local d'activité dispose d'une desserte idéale (lignes de bus 13, 635 et 649 à 500mètres).
En cours de rénovation complète, vous disposerez de belles prestations : 200 m² de bureaux neufs, 80 m² de salle de réunion/cuisine et locaux sociaux en RDC ainsi que 120 m² d'entrepôt.
Terrain privatif, accès PL, nombreux parkings : Convient parfaitement à une activité de stockage/bureau d'étude ou activité de bureaux nécessitant un peu de stockage.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- PRESTATIONS ENTREPOT :
- Dalle béton
- Charpente métallique
- Terrain privé de 850 m²
- Hauteur utile de 2,60 mètres dans la partie atelier
- Tarif bleu monophasé
- Toiture bac acier
- Bâtiment fin années 60
- 1 porte sectionnelle motorisée 3x2,30m
- Parkings extérieurs env12 places
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Entièrement refaits à neuf
- Lino imitation parquet
- Goulottes periphériques
- Menuiseries PVC double vitrage
- Climatisation réversible
- Faux plafond / dalles LED
- Site sécurisé avec badge
Surfaces proposées
Surface Terrain : 850m²
Surface atelier RDC : 120 m²
Surface salle de réunion cuisine RDC : 80 m²
Surface bureaux locaux sociaux R+1 : 200 m²
Accès - Desserte
GARE TGV d'AIX à 10mn
Aeroport MP à 7mn
A7 à 3mn
lignes de bus 13, 635 et 649 à 500mètres
Prix
Loyer annuel : 54 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 100 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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