Local d'activite à Louer dans VITROLLES (13127)
Surface totale de 626 m²
Réf. : 13.000131 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 626 m² dont 139 m² de bureaux en R+1 et environ 145 m² de bureaux/locaux sociaux en RDC dans atelier au coeur de la réputée ZI de l'Anjoly au carrefour des grands axes stratégiques.
Disposant d'un magnifique emplacement sur le Boulevard de l'Europe, et à proximité immédiate de l'A7, ce local d'activité offre desserte et visibilité; Idéal pour vos collaborateurs, clients ou bien fournisseurs.
Convient parfaitement à des activités artisanales/stockage ou de petite production.
10 places de stationnement privatives sont intégrées au lot et dans le loyer facial.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Menuiserie PVC double vitrage
- Goulottes périphériques courant faible/fort
- Faux plafond dalle LED
- Carrelage
- Baie de brassage
- Climatisation réversible cassette
- Fibre optique sur parc
- Câblage RJ45
- Espace cuisine
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Mezzanine
- Dalle béton
- Trappe de désenfumage
- Triphasé 380V
- Radiants gaz
- Bac acier isolé
- Hauteur au plus bas : 5.60m / au plus haut : 6,45m
- Charpente metallique
- Porte sectionnelle motorisée 4x4,50m
- PRESTATIONS ENTREPOT :
Surfaces proposées
Surface entrepôt et bureaux RDC : 487 m² (dont env. 146m² de bureaux/locaux sociaux dans atelier)
Surface bureaux en R+1 : 139 m²
Accès - Desserte
A7 à 2 mn
D9 à 5mn
A55 à 6mn
Gare TGV d'Aix en Provence à 8mn
Aeroport MP à 7mn
Lignes de bus 7 et L136, à 200mètres.
Prix
Loyer annuel : 71 990 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 799 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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