Bureaux à Louer dans AIX EN PROVENCE (13090)
Surface totale de 53 m² à 656 m²
Réf. : 13.000118 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux d'un total de 656m² divisibles à partir de 53 m², à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence.
Idéalement situées en périphérie immédiate et à 3 mn de l'A8, ces locaux sont situés sur un parc parfaitement entretenu, sécurisé via portail avec accès badge, calme et verdoyant.
Facilement accessibles grâce à leur proximité directe avec les principaux axes autoroutiers, ils bénéficient également de nombreux emplacements de stationnement ainsi que la fibre optique sur parc.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Espace cuisine (lot de 305m²)
- Fibre optique
- Interphone
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Faux plafond tubes néons / LED
- Menuiseries alu double vitrage
- Revêtements de sol PVC imitation parquet / moquette
- Plinthes périphériques courant faible/fort
- Site clos et sécurisé avec accès badge
- Climatisation réversible
- WC en parties communes
- Nombreux emplacements de parking (possibilité bornes de recharge EV)
- Bâtiment d'une trentaine d'années
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel m²/an HT HC | Charges annuelles | Taxe foncière m²/an HT | Disponibilité |
| Bâtiment B2 | RDC | BUREAUX | 53 m² | 135Euros/m²/an HT HC | 69,77Euros/m²/an HT | 17,37Euros/m²/an HT | Immédiate |
| Bâtiment B2 | R+1 | BUREAUX | 144 m² | 140Euros/m²/an HT HC | 69,77Euros/m²/an HT | 17,37Euros/m²/an HT | Immédiate |
| Bâtiment B2 | R+1 | BUREAUX | 154 m² | 140Euros/m²/an HT HC | 69,77Euros/m²/an HT | 17,37Euros/m²/an HT | 01/07/2025 |
| Bâtiment B2 | R+2 | BUREAUX | 305 m² | 140Euros/m²/an HT HC | 69,77Euros/m²/an HT | 17,37Euros/m²/an HT | Immédiate |
Accès - Desserte
Aéroport Aeroport Marseille Provence à 20 min
TGV Aix-en-Provence TGV à 10 min
Autoroute A8 à 3 min
Autoroute A51 à 5 min
Route D9 à 5 min
Bus L'Armelière (BUS-10, BUS-5100, BUS-1020, BUS-1030), California (BUS-18), Nativité (BUS-1900, BUS-3400, BUS-3800, BUS-3900, BUS-4000, BUS-4600, BUS-5600, BUS-5900, BUS-6700, BUS-7100, BUS-7600)
Prix
Loyer annuel : 91 840 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 13 776 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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