Local d'activite à Louer dans POITIERS (86000)

Surface totale de 450 m²

Réf. : 1365766 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un immeuble d'activité de 450 m² idéalement situé à Poitiers, au coeur de la dynamique zone de la République. Implanté dans un environnement stratégique et bien desservi, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité pour vos clients et partenaires, ainsi que d'une visibilité appréciable pour le développement de votre activité.

Cet immeuble se compose d'un entrepôt de 390 m², parfaitement adapté aux besoins de stockage ou de logistique, ainsi que de 60 m² de bureaux fonctionnels offrant un cadre de travail confortable. Cette configuration mixte en fait une solution idéale pour les entreprises souhaitant regrouper leur activité opérationnelle et administrative sur un même site.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique, Poitiers, zone de la République.
  • Immeuble d'activité mixte de 450 m² à la location.
  • Entrepôt de 390 m² adapté au stockage et à la logistique.
  • 60 m² de bureaux fonctionnels intégrés.
  • Excellente accessibilité pour les clients et partenaires.
  • Accès rapide aux principaux axes routiers.
  • Disponibilité : immédiate.

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Gros Porteurs
  • Accès plain pied
  • un local technique / d'archivage (avec baie de brassage) : 6,52 m².
  • un bureau de 15,28 m²,
  • une salle de pause avec vestiaire (douche + sanitaire) : 23 m²,
  • * Partie Bureaux de 60 m² environ, comprenant :
  • un bureau de 15,72 m² (avec accès extérieur),
  • porte sectionnelle manuelle : 3m50 x 4 m
  • une partie stockage sous mezzanine de 22 m² environ,
  • * Partie Entrepôt de 390 m² environ, comprenant :

Surfaces proposées

Surface mini bureau : 60m² Surface maxi bureau : 60m² Surface mini acti : 390m² Surface maxi acti : 390m²

TypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Bureaux60 m²53.32 Euros HT HC m² anImmédiate
Entrepôts390 m²53.33 Euros HT HC m² anImmédiate

Accès - Desserte

Lignes 1, E, 11, 17, 20, S30, S31, S34, S37, S44
Gare de Poitiers à 5km
- Bus La Bugellerie (575m) - Lignes : 110, 111, 114
- Bus La Sablière (777m)
- Bus Les Glières (782m) - Lignes : 110, 111, 114
- Bus Marché de Gros (809m)
- Bus Parcobus Demi-Lune (838m) - Lignes : 17, R1
- Bus L'Etoile (889m)
- Bus Le Porteau (923m)
- Bus La Grange Saint-Pierre (961m)
- Bus Nelson Mandela (983m)
- Bus Salvert (986m) - Lignes : 17

Prix

Loyer annuel : 24 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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