Local d'activite � Louer dans TOURS (37100)

Surface totale de 729 m²

Réf. : 123_25 - Disponibilit� : Février 2026

Descriptif détaillé

📍 Emplacement strat�gique � Tours Nord Visibilit� maximale !

� louer : B�timent d'activit�s de 729 m� sur un terrain clos de 2 106 m�, id�alement situ� sur l'avenue du Danemark, face � un rond-point pour une visibilit� optimale et un acc�s facilit�.

🔹 Espaces bureaux & locaux sociaux 327 m�
Accueil spacieux, 3 bureaux, vestiaires et sanitaires privatifs

🔹 Atelier / stockage 402 m�
✔ Hauteur libre : 4,2 m
✔ 2 portes sectionnelles (3,5 x 3,5 m et 6,5 x 4 m)

✅ Id�al pour activit�s BtoB et BtoC
✅ Acc�s facile & forte visibilit�
✅ Proximit� axes routiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

NB : 2 espaces seront disponibles en d�cembre 2025, 2 bureaux pour 99 m� et atelier/stockage pour environ 95
Menuiseries alu 2 vitrage
Chauffage par a�rothermes gaz dans une partie de l'atelier / stockage.
Faux plafond
Isolation : Double peau
Locaux sociaux
Mode de Chauffage : Electrique
Construction : Ossature m�tallique
M�canisme de Chauffage : Radiateur
Couverture : Bac acier

Surfaces proposées

Destination / usage	Surface	Commentaires
Terrain	2 106 m�	clos, portail 5 m
Bureaux et locaux sociaux	327 m�
Atelier / stockage	402 m�	HL 4,2 m, 2 portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m
		6,5 x 4 m